Lexique autour de l'humidité

La capillarité est un phénomène physique par lequel l’eau remonte à travers les matériaux poreux, comme les briques, les pierres ou le béton, en raison de la structure microscopique de ces matériaux. Les pores ou micro-canaux présents dans ces matériaux agissent comme de petits tubes qui aspirent l’eau à partir du sol, même en l’absence de pression extérieure.

Comment fonctionne la capillarité ?

Le phénomène se produit lorsque l’eau est attirée par les parois des pores des matériaux, un peu comme lorsqu’un liquide monte le long d’un morceau de tissu ou d’un buvard. Plus les pores du matériau sont fins, plus l’eau peut remonter haut.

Conséquences dans les bâtiments

• Humidité ascensionnelle : L'eau remonte depuis le sol et imprègne les murs, causant des dégâts visibles tels que des taches, des efflorescences, ou des enduits qui s’écaillent.
• Fragilisation des matériaux : Une exposition prolongée à l’eau peut entraîner des dégradations, comme l’effritement ou la fissuration des matériaux.

Prévention et traitement

• La pose d’une barrière anti-humidité (membrane étanche ou injection de résine) peut stopper les remontées par capillarité.
• Un drainage efficace autour des fondations aide à réduire l’humidité dans le sol.

La capillarité est un facteur clé à considérer dans les problèmes d’humidité, notamment dans les constructions anciennes dépourvues de systèmes d’étanchéité modernes.

L'efflorescence est un dépôt blanchâtre ou poudreux qui apparaît à la surface des matériaux poreux, comme la brique, le béton ou la pierre. Elle est causée par la migration de l’eau chargée de sels minéraux depuis l’intérieur du matériau vers sa surface. Lorsque l’eau s’évapore, les sels cristallisent et forment ce dépôt visible.

Causes principales

• Humidité ascensionnelle : L'eau remontant par capillarité transporte les sels présents dans le sol.
• Infiltrations : Les infiltrations d’eau de pluie ou d’autres sources peuvent dissoudre les sels contenus dans les matériaux.
• Mauvaise évaporation : Une ventilation insuffisante ou un excès d'humidité dans un bâtiment favorise le phénomène.

Conséquences

• Esthétiquement désagréable.
• Peut indiquer un problème d'humidité sous-jacent nécessitant une intervention.
• À long terme, l'accumulation de sels peut fragiliser les matériaux.

Traitement et prévention

Pour éliminer l’efflorescence, un nettoyage avec une brosse sèche ou un produit spécialisé peut être effectué. Cependant, il est essentiel de traiter la cause de l’humidité (comme l’humidité ascensionnelle ou les infiltrations) pour éviter sa réapparition.

L'humidité ascensionnelle, également appelée remontée capillaire, est un phénomène où l'eau présente dans le sol remonte dans les murs d’un bâtiment par capillarité. Ce problème survient souvent dans les maisons anciennes ou lorsque la barrière d’étanchéité des fondations est absente ou endommagée.

Comment se produit l’humidité ascensionnelle ?

Les matériaux poreux comme la brique, la pierre ou le béton contiennent de micro-canaux (pores) qui aspirent l’eau du sol, un peu comme une éponge. Cette eau, chargée de sels minéraux, progresse verticalement dans les murs jusqu'à atteindre plusieurs dizaines de centimètres, voire plus.

Signes d’humidité ascensionnelle

• Taches humides à la base des murs, souvent accompagnées de lignes horizontales indiquant le niveau atteint par l’humidité.
• Efflorescences : dépôts blanchâtres de sels minéraux sur les surfaces.
• Enduits ou peintures qui s’écaillent ou se décollent.
• Apparition de mauvaises odeurs liées à l'humidité.

Conséquences

• Dégradation des matériaux (maçonnerie, enduits, peintures).
• Développement de moisissures ou champignons, nuisibles à la santé.
• Fragilisation de la structure du bâtiment à long terme.

Solutions contre l’humidité ascensionnelle

1. Injection de résine hydrofuge : Forme une barrière étanche dans le mur pour stopper la remontée d'eau.
2. Drainage périphérique : Réduit l'humidité dans le sol autour des fondations.
3. Pose d’une membrane d’étanchéité : Particulièrement efficace dans les constructions neuves ou les rénovations.

L’humidité ascensionnelle est un problème sérieux qui nécessite une intervention professionnelle. Chez MAISON PROTECT, nous diagnostiquons précisément vos murs et proposons des solutions adaptées pour protéger durablement votre maison.

Nos solutions contre l'humidité ascentionnelle

L'hydrofugation est un procédé visant à protéger les surfaces (murs, toitures, façades, etc.) contre l’infiltration d’eau tout en leur permettant de rester perméables à la vapeur d’eau. Elle consiste à appliquer un produit hydrofuge, généralement sous forme liquide, qui pénètre dans les matériaux poreux (comme la brique, la pierre ou le béton) et les rend résistants à l’eau.

Objectifs de l'hydrofugation

• Prévenir les infiltrations d’eau.
• Réduire les risques de dégradation liés au gel, à l'humidité ou aux salissures.
• Prolonger la durabilité des matériaux.

Avantages

L'hydrofugation est invisible et ne modifie pas l'apparence des surfaces. Elle contribue également à limiter le développement de moisissures, de lichens ou d’efflorescences tout en maintenant la respirabilité des matériaux.

Ce traitement est particulièrement recommandé pour les façades ou les toitures exposées aux intempéries.

Un hygromètre est un appareil utilisé pour mesurer le taux d'humidité relative dans l'air ou, dans certains cas, l’humidité présente dans des matériaux spécifiques. Il est couramment employé dans les diagnostics liés aux problèmes d’humidité dans les bâtiments, comme les remontées capillaires, la condensation ou les infiltrations.

L'injection anti-capillarité est une technique utilisée pour traiter l'humidité ascensionnelle dans les murs. Elle consiste à injecter un produit hydrofuge (généralement une résine ou un gel) à la base des murs pour créer une barrière étanche empêchant l'eau de remonter par capillarité.

Étapes du procédé

1. Perforation des murs : Des trous sont réalisés à intervalles réguliers, généralement à quelques centimètres au-dessus du niveau du sol.
2. Injection du produit : Une résine ou un gel hydrofuge est injecté sous pression ou par gravité dans les trous.
3. Diffusion et durcissement : Le produit se diffuse dans les pores du matériau, formant une barrière imperméable.

Avantages

• Traite durablement les problèmes d'humidité ascensionnelle.
• Compatible avec divers matériaux (briques, pierres, béton, etc.).
• Préserve la structure des murs tout en les protégeant des remontées d’eau.

Cette méthode est particulièrement efficace pour les bâtiments anciens ou les maisons dont la barrière d’étanchéité des fondations est dégradée ou inexistante.

La mérule, ou mérule pleureuse (Serpula lacrymans), est un champignon lignivore particulièrement redouté dans les bâtiments. Elle s’attaque au bois et aux matériaux contenant de la cellulose, provoquant leur dégradation rapide. Ce champignon est surnommé "le cancer des maisons" en raison de sa capacité à se propager rapidement et à causer d’importants dégâts.

Conditions favorables au développement de la mérule

• Humidité : Un taux d’humidité élevé dans les murs ou les sols (généralement supérieur à 20%) favorise sa croissance.
• Manque de ventilation : Les zones mal ventilées, sombres et confinées, comme les caves ou les greniers, sont particulièrement vulnérables.
• Température : La mérule se développe entre 18 et 25°C, des conditions souvent présentes dans les habitations.

Signes de présence de la mérule

• Apparition de filaments blancs ou grisâtres (mycélium) sur le bois ou les murs.
• Odeur de champignon humide.
• Bois qui devient friable, cassant et prend une couleur brunâtre.
• Formation de masses spongieuses ou poudreuses orangées, correspondant aux fructifications du champignon.

Dangers et conséquences

• La mérule peut détruire les structures en bois d’une maison (planchers, charpentes, cadres de fenêtres, etc.).
• Elle fragilise les murs en s’infiltrant dans les maçonneries.
• Une infestation non traitée peut nécessiter des travaux de rénovation lourds et coûteux.

Traitement et prévention

• Élimination de la source d'humidité : Identifier et traiter les infiltrations ou les remontées capillaires.
• Traitement des zones contaminées : Le bois infecté doit être remplacé ou traité avec des produits fongicides.
• Amélioration de la ventilation : Une bonne aération prévient la stagnation de l’humidité.

La mérule est un problème sérieux qui nécessite l’intervention de professionnels pour un diagnostic précis et un traitement adapté. Chez MAISON PROTECT, nous vous aidons à protéger durablement votre maison contre ce fléau.

Le salpêtre est un dépôt blanchâtre ou poudreux qui se forme sur les surfaces des murs, généralement à la base. Il est composé de sels minéraux (principalement des nitrates) transportés par l’eau provenant du sol ou d’une source d’humidité. Ces sels apparaissent lorsque l’eau s’évapore, laissant les minéraux cristalliser à la surface des matériaux.

Causes du salpêtre

• Humidité ascensionnelle : L’eau remontant du sol par capillarité transporte des sels dissous.
• Infiltrations d’eau : Les murs humides à cause de fuites ou d’une mauvaise étanchéité favorisent la formation de salpêtre.
• Ventilation insuffisante : Une mauvaise circulation de l’air amplifie l’apparition de salpêtre, surtout dans les zones confinées.

Signes du salpêtre

• Dépôts blanchâtres ou grisâtres sur les murs.
• Dégradation des enduits, plâtres ou peintures à la base des murs.
• Apparition d’une odeur de moisi et sensation d’humidité dans les pièces concernées.

Conséquences

• Affaiblissement des matériaux de construction.
• Favorise le développement de moisissures et de champignons.
• Problèmes esthétiques et désagréments liés aux mauvaises odeurs.

Solutions pour éliminer le salpêtre

1. Nettoyage des dépôts : Utilisez une brosse dure ou un produit spécifique pour enlever les cristaux en surface.
2. Traitement de l’humidité : Identifier et éliminer la source d’humidité (infiltrations, remontées capillaires, etc.).
3. Application d’un traitement hydrofuge : Protéger les surfaces pour limiter les nouvelles apparitions.

Le salpêtre est un indicateur d’un problème d’humidité sous-jacent. Chez MAISON PROTECT, nous réalisons un diagnostic précis et proposons des solutions adaptées pour traiter vos murs en profondeur et prévenir la réapparition du salpêtre.

Le taux d’humidité correspond à la quantité de vapeur d’eau présente dans l’air ou dans un matériau. Il s’exprime généralement en pourcentage.

• Dans l’air : On parle d'humidité relative, qui est le rapport entre la quantité de vapeur d'eau dans l'air et la quantité maximale que l'air peut contenir à une température donnée. Un taux d'humidité intérieur optimal se situe entre 40% et 60% pour garantir le confort et prévenir les problèmes d'humidité.
• Dans un matériau : Il s’agit de la proportion d’eau contenue dans le matériau par rapport à son poids ou son volume total. Un taux trop élevé peut indiquer un problème d'humidité (par exemple, dans les murs ou les sols) nécessitant une intervention.

Le taux d’humidité est mesuré à l’aide d’un hygromètre pour l’air ou d’un humidimètre pour les matériaux.

La VMC, ou Ventilation Mécanique Contrôlée, est un système de ventilation destiné à renouveler l’air dans un bâtiment de manière automatisée et efficace. Elle permet d’évacuer l’air vicié et chargé d’humidité tout en assurant une entrée d’air frais, contribuant ainsi à un environnement sain et confortable.

Les types de VMC

1. VMC simple flux
   • Fonctionnement : Évacue l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC) par des bouches d’extraction, et laisse entrer l’air neuf par des grilles de ventilation situées dans les pièces de vie.
   • Objectif : Éviter la condensation et les moisissures.
2. VMC double flux
   • Fonctionnement : L’air entrant est préchauffé ou rafraîchi grâce à un échangeur thermique qui récupère les calories de l’air extrait, améliorant ainsi le confort thermique et réduisant les pertes énergétiques.
   • Objectif : Optimiser la qualité de l’air tout en économisant de l’énergie.

Avantages de la VMC

• Lutte contre l’humidité et prévient les moisissures.
• Améliore la qualité de l’air intérieur en évacuant les polluants.
• Réduit les problèmes de condensation.
• Participe aux économies d’énergie, notamment avec un système double flux.

La VMC est une solution incontournable pour garantir une ventilation efficace, en particulier dans les maisons bien isolées où l'air ne circule pas naturellement.